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時政熱點:讓城市更有家的感覺

2021-01-15 11:52:26| 來源:人民日報 劉書文

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最近,廣東廣州市47歲的環衞工人代蘭特別開心,告別租住了近18年的破舊出租屋,一家人搬進了位於廣州海珠區南園大街小區的新出租房內。“以前住的房子條件挺差,蟲鼠很多,房租還要1400多元。現在幾百元就能住上這麼好的房子,別提多開心了。”看到三面有窗、陽台朝南、有獨立衞生間的新家,代蘭激動地説。

2017年以來,中國建設銀行實施住房租賃戰略,創新各種金融產品與服務模式,“環衞工人之家”就是其中之一。代蘭和其他28位環衞工人成為“環衞工人之家”第一批入住者。

2019年,在廣州市政府及住建局的支持下,建行廣東省分行攜手珠江租賃公司在海珠區、荔灣區、白雲區等人口密集、房源緊缺的區,盤活了543套空置住宅。

按照項目設計,這批公房經過裝修並配置傢俱後,將以使用面積每平方米20元的月租金提供給環衞工人——這是翻新老房的成本單價。建行低價格、長週期的穩定資金支持,加上物美價廉的裝修配置,讓優惠租金成為可能。

在珠海,建行簽下200套回遷房,專門為企業員工打造新住房,住户不僅可以享受3年長租期,租金更是低於市場價,為企業大大降低了成本。

“3年來,建行廣東省分行為2890家租賃機構提供了資金和平台,累計發佈房源216萬套,存房突破26萬套,為超3萬户家庭和企業盤活了閒置資產,為25萬户家庭和個人找到安居之所。”建行廣東省分行行長劉軍介紹。

去年5月,建行在“支持發展政策性租賃住房”系列合作簽約儀式上表示,未來3年內將向廣州市發展政策性租賃住房提供不低於500億元的融資,與政府、企業共同籌集政策性租賃住房15萬套(間),服務新市民等羣體30萬人,助力解決城市新市民,特別是非户籍常住人口和新落户、新就業大學生的住房問題。

在廣州人和鎮鳳和村,原本有200多棟房屋空置,長時間無人居住。在政銀企合作住房租賃模式推動下,通過“微改造”方式保護古村落,同時對危房舊房拆舊建新,鳳和村發生了可喜變化,打造的“廣州空港文旅小鎮”漸成規模,現代化的公寓、村民藝術博物館、音樂吧、深夜書房等一應俱全。

“鳳和村項目總投資9.7億元,近70%資金來自建行三舊改造貸款。在原汁原味保留古村落的基礎上,建設現代化的基礎設施,項目涉及的400多名村民每年能多掙4萬元。老村民記住了鄉愁,新市民獲得了歸宿。”建行廣州越秀支行相關負責人黃家滔説。

廣州市房屋租賃需求巨大,但住房條件參差不齊。許多外來人口居住在城中村,不僅難以滿足高質量的住房需求,還衍生出一些問題,成為城市治理的難點。

北山城中村是其中一個例子。這裏的房屋多是村民的自建房,條件相對差一些。但這個村地理位置優越,距琶洲數字經濟改革創新試驗區僅6分鐘車程,與粵科孵化器、廣州大學城相鄰,因此聚集了大量大學生、互聯網從業者等羣體租住。

建行廣東省分行聯合建信住房及租賃運營企業共同打造“北山夢享社區”,與村民簽訂10年期以上租賃合同,向房主支付穩定的租金,並將獲取的房源委託給租賃運營企業。目前,社區管理房源已達2000多套,為近3000名租户提供了住房。

“這裏的住户每月繳納不高的租金,就能享受較高品質的居住環境。”社區負責人説,“建成以來,村民有錢賺,住户也滿意,實現了共贏。”

“建行廣東省分行通過助力住房租賃市場,盤活房產、重組要素、提升治理,打造高品質居住環境,激發出城市發展新活力。”劉軍表示。

原標題:讓城市更有家的感覺

文章來源://paper.people.com.cn/rmrb/html/2021-01/15/nw.D110000renmrb_20210115_7-10.htm

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(責任編輯:liqian)

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